
1. 阳光花城(2009)：房型差、位置好、
	1. 三房，850万，115.38平，7.3万元/平，南北不通透，两卫
	2. 张江东部，在内中环，紧贴中环，广兰路地铁站附近，周围以微电子产业为主；
	3. 学区，小学：张江小学，初中：张江中学
2. 东方异彩(2004，龙阳花苑)：不喜欢，房龄太老
	1. 900万，119.73平，7.5万元/平，南北通透
	2. 南码头，内环外一点，离仁济医院、儿童医学中心很近，在东方电视台附近
	3. 学区：小学：上海市浦东新区浦三路小学，初中：上海市浦泾中学
3. 万科金色城品(2007，万科金色国际公寓)：──底下10万方？？
	1. 950万，118.82平，7.99万/平，南北通透
	2. 世博板块，东明路地铁站(13号线)，周围都是拆迁，没有大型商业
	3. 学区：小学：上海市浦东新区云台小学，中学：上海市洪山中学
4. 万科新里程(2006)：房龄老、房型不喜欢（两室但面积大）、地铁站距离中等、中学差，但环线靠内，小学学区好
	1. 两室，800万，101.46平，7.88万元/平，南北通透
	2. 杨思前滩，在内中环，紧贴中环，离最近地铁站1.7公里(高青路，6号线)，周围没有大型商业
	3. 学区：小学：明珠小学(一梯队)，中学：上海市东林中学

> [!万莹：推荐***，价格低点、房型尚可、单价可接受、初中学区不错]
> 5. ***万科海上传奇2期(2015)***：（链家挂牌均价9.999万，成交均价8.79万，最新成交高层3房928万-8.5万/平；22年高点10.2万，23年12月低楼层9.6万，现在挺合适的！）
	1. 965万，108.88平，8.86万元/平，南北不通透，有连廊
	2. 御桥板块，外中环间，紧贴中环，御桥地铁站门口，周围有大型商业，有公园；东部(4S店、红星美凯龙)
	3. 学区：小学：上海市浦东新区御桥小学（御山校区），中学：上海市建平实验地杰中学(比较好)
6. 仁和都市花园(2016)：
	1. 两房，780万，93.16平，8.3万元/平，南北通透
	2. 御桥板块，在外中环间，离中环稍远，离御桥地铁站稍远，周围有大型商业，有公园；
	3. 学区：小学：上海市浦东新区御桥小学（高青校区）(学校还没建，统筹)，中学：上海市浦东新区建平御山中学
7. 宝华海尚郡领(2014)：
	1. 两房，968万，100.95平，9.58万元/平，南北通透
	2. 北蔡板块，在内中环间，离下南路地铁站不远(800米)，周围有商业，有公园；
	3. 学区：小学：上海市浦东新区北蔡镇中心小学	，中学：上海市新云台中学	
8. 万科翡翠公园(2017)：
	1. 两房，850万，86.24平，9.85万元/平，南北不通透（张江最新小区）
	2. 张江，内中环间，在学林路地铁站边，公司较多，没有什么商业
	3. 学区：小学：万科实验小学，中学：建平实验张江中学
	凯德嘉博名邸（2012）
	两房两卫，920万，104平，8.77万元/平，南北通透
	世博板块，紧邻大华，7号线杨高南路旁，山姆1.2km、巴黎春天2km
	学区：上海市浦东新区尚博实验小学（昌里校区）；上海市上南中学北校

> [!万莹：户型一般、单价价格高、无学区]
> 	凯德莲公馆（2015年）
	两房，980万，92平，10.6万元/平，双南户型
	南码头板块东侧，在凯德嘉博名邸北边，交通与凯德嘉博名邸相同，所以更远一些7号线杨高南路300m，旁有河道，有南码头休闲广场
	学区：上海市浦东新区浦三路小学，上海市上南中学北校
	

	