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日常生活/房子/归档/2025年买房/中环.md
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1. 新江湾城
1. 新房：
1. 楼盘：没有公寓的新盘只有两个别墅新盘在售
2. 二手房(90-110平、15年以内、中楼层、普通住宅、有电梯)：
1. 2024年6月以来共卖出9套，均价在9万~10万左右；
| 成交时间 | 小区名 | 成交价(万) | 均价(元/平米) | 挂牌价(万) | 户型 | 面积 | 年代 | 链接 |
| ---------- | -------- | ------ | -------- | ------ | ------ | ------ | --------- | ---------------------------------------------------------------- |
| 2024.12.02 | 建发珑庭二期 | 1060 | 98340 | 1099 | 3室2厅1卫 | 107.79 | 2015(低楼层) | [建发珑庭二期](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111358470.html) |
| 2024.11.20 | 上和园二期 | 1165 | 112932 | 1250 | 2室2厅1卫 | 103.16 | 2015 | [上和园二期](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110707962.html) |
| 2024.10.20 | 合生江湾国际公寓 | 828 | 83041 | 885 | 2室2厅1卫 | 99.71 | 2012 | [合生江湾国际公寓](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107108978122.html) |
| 2024.10.20 | 绿地海珀璞晖 | 1088 | 108648 | 1100 | 3室2厅1卫 | 100.14 | 2014 | [浦开仁恒金桥世纪一期](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111004070.html) |
2. 高行
1. 新盘：
1. 森兰万安里，均价70000元/平；
2. 金鼎睿府，价格未定；
2. 二手房(90-110平、15年以内、中楼层、普通住宅、有电梯)：
1. 2024年6月以来共卖出11套，均价不同小区可分为三个区段，4万~5万、6万~7万、10万左右；
| 成交时间 | 小区名 | 成交价(万) | 均价(元/平米) | 挂牌价(万) | 户型 | 面积 | 年代 | 链接 |
| ---------- | ---------- | ------ | -------- | ------ | ------ | ------ | --------- | ---------------------------------------------------------------- |
| 2024.12.14 | 海韵茗庭 | 612 | 65183 | 638 | 2室2厅1卫 | 93.89 | 2015 | [海韵茗庭](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107109155086.html) |
| 2024.12.01 | 浦开仁恒金桥世纪一期 | 812 | 78607 | 890 | 3室2厅2卫 | 103.3 | 2022 | [浦开仁恒金桥世纪一期](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111004070.html) |
| 2024.12.17 | 绿城上海御园 | 1108.8 | 103212 | 1118 | 3室2厅1卫 | 107.43 | 2015 | [绿城上海御园](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111586705.html) |
| 2024.10.28 | 高申南苑 | 492 | 49073 | 520 | 3室1厅1卫 | 100.26 | 2018 | [高申南苑](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111172278.html) |
| 2024.10.10 | 高行绿洲 | 443.8 | 47405 | 498 | 3室2厅1卫 | 93.62 | 2011 | [高行绿洲](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107107442971.html) |
| 2024.10.04 | 高申南苑 | 483 | 48646 | 520 | 3室1厅1卫 | 99.29 | 2018(低楼层) | [高申南苑](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110688438.html) |
3. 御桥
1. 新盘：
1. 金科御桥博翠，均价66000元/平；
2. 二手房：
1. 2024年6月以来卖出10套，均价根据不同小区在5~6万，7~10万两个区间内
| 成交时间 | 小区名 | 成交价(万) | 均价(元/平米) | 挂牌价(万) | 户型 | 面积 | 年代 | 链接 |
| ---------- | ------------ | ------ | -------- | ------ | ------ | ------ | ---- | ------------------------------------------------------------------ |
| 2024.12.01 | 万科海上传奇 | 928 | 85248 | 968 | 3室2厅1卫 | 108.86 | 2015 | [万科海上传奇](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111008169.html) |
| 2024.11.26 | 颐盛御中环1期 | 760 | 79011 | 768 | 3室2厅2卫 | 96.19 | 2019 | [颐盛御中环1期](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111423322.html) |
| 2024.11.19 | 绿洲康城亲水湾(中央区) | 515 | 57090 | 548 | 2室1厅1卫 | 90.21 | 2017 | [绿洲康城亲水湾(中央区)](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110112449.html) |
| 2024.11.17 | 万科海上传奇 | 957 | 87912 | 1025 | 2室1厅1卫 | 108.86 | 2015 | [万科海上传奇](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110728393.html) |
| 2024.10.29 | 万科海上传奇 | 1041 | 101295 | 1100 | 3室2厅2卫 | 102.77 | 2013 | [万科海上传奇](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110604897.html) |
4. 长桥
1. 新盘：
1. 没有新盘
2. 二手房：
1. 近半年没有成交记录，满足条件的挂牌只有两个房源，价格在11万左右
5. 古美
1. 新盘：
1. 古美阅华，87094元/平；
2. 融信旭辉世纪古美，82500元/平；
2. 二手房：
1. 近半年成交3套，万源城尚郡(2012)在10万左右，同济融创玫瑰公馆(2019)为12万；
6. 长征
1. 新盘：
1. 越秀苏河和樾府，待售；
2. 二手房：
1. 近半年仅有一套符合条件的成交，均价80377元/平；
7. 梅陇
1. 新盘：
1. 没有新盘
2. 二手盘：
1. 近半年没有成交记录，24年上半年成交3套，均为城开珑庭小区(2016)，成交价在8万左右；
8. 上大
1. 新盘：
1. 保利·海上瑧悦，均价65000元/平
2. 二手房：
1. 近半年成交几十套，均价基本在5万~6万之间；
| 成交时间 | 小区名 | 成交价(万) | 均价(元/平米) | 挂牌价(万) | 户型 | 面积 | 年代 | 链接 |
| ---------- | ------------ | ------ | -------- | ------ | ------ | ------ | ---- | ------------------------------------------------------------------ |
| 2024.12.15 | 保利熙悦 | 505 | 51526 | 540 | 3室2厅2卫 | 98.01 | 2018 | [保利熙悦](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111548361.html) |
| 2024.12.08 | 经纬学士逸居家园(五期) | 640 | 62179 | 680 | 3室2厅1卫 | 102.93 | 2017 | [经纬学士逸居家园(五期)](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107109930785.html) |
| 2024.12.08 | 保利熙悦 | 505 | 50933 | 522 | 3室2厅2卫 | 99.15 | 2018 | [保利熙悦](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111195109.html) |
| 2024.12.07 | 金地艺境(宝山) | 500 | 52263 | 530 | 3室2厅1卫 | 95.67 | 2012 | [金地艺境(宝山)](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111178114.html) |
| 2024.12.04 | 经纬弘汇地标家园 | 651.6 | 60351 | 698 | 2室2厅1卫 | 107.97 | 2014 | [经纬弘汇地标家园](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110489539.html) |
| 2024.12.04 | 滨江公园壹号 | 649 | 66922 | 699 | 2室1厅2卫 | 96.98 | 2019 | [滨江公园壹号](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111499044.html) |
| 2024.12.03 | 金地艺境(宝山) | 430 | 44852 | 458 | 3室2厅1卫 | 95.87 | 2012 | [金地艺境(宝山)](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111418036.html) |
9. 三林
1. 新盘：
1. 招商臻境，65000
2. 中企云萃森林，105000
3. 永泰三里城，85000
3. 二手房：12月成交量很大，均在根据不同小区在3-4万，5~6万，8万，10~12万四个区间内；
10. 金桥
1. 新盘：
1. 没有新盘；
2. 二手房：
1. 近半年成交4套，其中3套为金葵新城(东区)，2012年，均价在5万左右；外外滩一套，2015年，均价7万
日常生活/房子/归档/2025年买房/交通情况.md
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南翔/陈翔/马陆：
新盘：
日常生活/房子/归档/2025年买房/学区入学年限.md
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![](https://raw.githubusercontent.com/lzybetter/my_pic_bed/main/202502222245531.png)
日常生活/房子/归档/2025年买房/整理后.md
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@@ -0,0 +1,44 @@
浦东，以下环线由内向外：
东方异彩(2004，龙阳花苑)：不喜欢，房龄太老
1. 900万，119.73平，==**7.5万元/平**==，南北通透
2. ==**南码头，内中环间，紧贴内环**==，离仁济医院、儿童医学中心很近，在东方电视台附近
3. 学区：小学：上海市浦东新区浦三路小学，初中：上海市浦泾中学
凯德莲公馆（2015年）
两房，980万，92平，10.6万元/平，双南户型
南码头板块东侧，内中环间，在凯德嘉博名邸北边，交通与凯德嘉博名邸相同，所以更远一些7号线杨高南路300m，旁有河道，有南码头休闲广场
学区：上海市浦东新区浦三路小学，上海市上南中学北校
凯德嘉博名邸（2012）ok
两房两卫，920万，104平，8.77万元/平，南北通透
世博板块，紧邻大华，7号线杨高南路旁，山姆1.2km、巴黎春天2km
学区：上海市浦东新区尚博实验小学（昌里校区）；上海市上南中学北校
3. 万科金色城品(2007，万科金色国际公寓)：──底下10万方？？
1. 950万，118.82平，==7.99万/平==，南北通透
2. ==世博板块，内中环间==，东明路地铁站(13号线)，周围都是拆迁，没有大型商业
3. 学区：小学：上海市浦东新区云台小学，中学：上海市洪山中学
7. 宝华海尚郡领(2014)：
1. 两房，968万，100.95平，==9.58万元/平==，南北通透
2. ==北蔡板块，在内中环间==，离下南路地铁站不远(800米)，周围有商业，有公园；
3. 学区：小学：上海市浦东新区北蔡镇中心小学 ，中学：上海市新云台中学
8. 万科新里程(2006)：房龄老、房型不喜欢（两室但面积大）、地铁站距离中等、中学差，但环线靠内，小学学区好
1. 两室，800万，101.46平，==7.88万元/平==，南北通透
2. ==杨思前滩，在内中环，紧贴中环==，离最近地铁站1.7公里(高青路，6号线)，周围没有大型商业
3. 学区：小学：明珠小学(一梯队)，中学：上海市东林中学
9. 万科翡翠公园(2017)：
1. 两房，850万，86.24平，9.85万元/平，南北不通透（张江最新小区）
2. 张江，内中环间，紧贴中环，在学林路地铁站边，公司较多，没有什么商业
3. 学区：小学：万科实验小学，中学：建平实验张江中学（建平里不如地杰，且24年考试拉胯，直接导致翡翠房子11万跌4万）
10. 阳光花城(2009)：房型差、位置好、
1. 三房，850万，115.38平，7.3万元/平，南北不通透，两卫
2. 张江东部，在==内中环，紧贴中环==，广兰路地铁站附近，周围以微电子产业为主；
3. 学区，小学：张江小学，初中：张江中学
**_万科海上传奇2期(2015)_**：（链家挂牌均价9.999万，成交均价8.79万，最新成交高层3房928万-8.5万/平；22年高点10.2万，23年12月低楼层9.6万，现在挺合适的！）
1. 965万，108.88平，8.86万元/平，南北不通透，有连廊
2. 御桥板块，外中环间，紧贴中环，御桥地铁站门口，周围有大型商业，有公园；东部(4S店、红星美凯龙)
3. 学区：小学：上海市浦东新区御桥小学（御山校区），中学：上海市建平实验地杰中学(比较好)
6. 仁和都市花园(2016)：
1. 两房，780万，93.16平，8.3万元/平，南北通透
2. 御桥板块，在外中环间，离中环稍远，离御桥地铁站稍远，周围有大型商业，有公园；
3. 学区：小学：上海市浦东新区御桥小学（高青校区）(学校还没建，统筹)，中学：上海市浦东新区建平御山中学（一般）
日常生活/房子/归档/2025年买房/未命名.md
+3
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@@ -0,0 +1,3 @@
中外环：
宝山：南大
普陀：桃浦
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/三林.md
+4
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@@ -0,0 +1,4 @@
1. 交通：三条地铁线：6号线、8号线、11号线；
2. 商业：三林印象城、中房金谊广场，以及前滩各大商场，地铁一站，自行车可达；
3. 医疗：东方医院南院；
4. 教育：二线学区；
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/中环/新江湾城.md
+7
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@@ -0,0 +1,7 @@
1. 新房：
1. 楼盘：没有公寓的新盘只有两个别墅新盘在售
2. 二手房(90-110平、15年以内、中楼层、普通住宅、有电梯)：
1. 2024年成交6套：
2. 11.20成交，上和园二期，2室2厅，103.16平，2015年，挂牌1250万，成交总价1165万，均价112932元/平，[房屋链接](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110707962.html)；
3. 10.20成交，绿地海珀璞晖，3室2厅，100.14平米，2014年，挂牌1100万，成交总价1088万，均价108648元/平，[房屋链接](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111113574.html);
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/中环/高行.md
+16
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@@ -0,0 +1,16 @@
1. 新盘：
1. 森兰万安里，均价70000元/平；
2. 金鼎睿府，价格未定；
2. 二手方
1. 成交：
1. 2024年6月以来共卖出11套，均价不同小区可分为三个区段，4万~5万、6万~7万、10万左右；
| 成交时间 | 小区名 | 成交价(万) | 均价(元/平米) | 挂牌价(万) | 户型 | 面积 | 年代 | 链接 |
| ---------- | ---------- | ------ | -------- | ------ | ------ | ------ | --------- | ---------------------------------------------------------------- |
| 2024.12.14 | 海韵茗庭 | 612 | 65183 | 638 | 2室2厅1卫 | 93.89 | 2015 | [海韵茗庭](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107109155086.html) |
| 2024.12.01 | 浦开仁恒金桥世纪一期 | 812 | 78607 | 890 | 3室2厅2卫 | 103.3 | 2022 | [浦开仁恒金桥世纪一期](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111004070.html) |
| 2024.12.17 | 绿城上海御园 | 1108.8 | 103212 | 1118 | 3室2厅1卫 | 107.43 | 2015 | [绿城上海御园](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111586705.html) |
| 2024.10.28 | 高申南苑 | 492 | 49073 | 520 | 3室1厅1卫 | 100.26 | 2018 | [高申南苑](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107111172278.html) |
| 2024.10.10 | 高行绿洲 | 443.8 | 47405 | 498 | 3室2厅1卫 | 93.62 | 2011 | [高行绿洲](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107107442971.html) |
| 2024.10.04 | 高申南苑 | 483 | 48646 | 520 | 3室1厅1卫 | 99.29 | 2018(低楼层) | [高申南苑](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110688438.html) |
| 2024.09.03 | 高弘家苑 | 565 | 62438 | 580 | 2室2厅1卫 | 90.49 | 2011 | [高弘家苑](https://sh.lianjia.com/chengjiao/107110168372.html) |
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/唐镇.md
+12
View File
@@ -0,0 +1,12 @@
1. 500-800万预算，学区自住；
2. 交通：
1. 地铁：2号线；
2. 公路：外环线、龙东大道和华夏东路；
3. 商业：阳光天地、恒生万丽、盒马、永辉；
4.
5. 医疗资源：上海市胸科医院（在建）；
参考：
[浦东唐镇板块（王港、张江、张江科学城、张江集电港、二号线）](https://zhuanlan.zhihu.com/p/554909180)
[唐镇板块分析及选筹建议（2022年10月）](https://zhuanlan.zhihu.com/p/487693627)
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/徐泾.md
+13
View File
@@ -0,0 +1,13 @@
1. 500-800万预算，非学区自住；
2. 交通：
1. 地铁：17号线；
2. 公路：崧泽大道、沈海高速；
3. 商业：虹桥天地、龙湖天街、新华联购物中心、虹桥世界中心；
4. 教育：徐泾第一小学、徐泾第二小学和尚鸿小学，中学是徐泾中学，教育资源较差；
5. 医疗：复旦大学附属华山医院西园(三甲)；
参考：
[上海买房攻略（500-800万）：徐泾板块-青浦区](https://zhuanlan.zhihu.com/p/508320437)
[一文读懂上海青浦同济徐泾项目优缺点!分析一下同济徐泾项目值得买吗？](https://www.sohu.com/a/725662524_121790093)
[徐泾二手房](https://sh.fang.anjuke.com/fangjia/fj-top/qingpu_164/)
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/莘庄.md
+15
View File
@@ -0,0 +1,15 @@
1. 500-800万预算，学区自住；
2. 莘庄板块指的是莘庄镇辖区范围内外环以外、沪金高速以西，嘉闵高架以东，春申塘以北，顾戴路以南的大部分区域；
3. 交通：
1. 地铁：1号线、5号线、12号线、嘉闵线、机场联络线(未设站)
2. 公路：G60高速从莘庄始发，沪昆铁路、S20、S4沪金、沪闵高架桥、320国道等等均经此地路过；
4. 商业：仲盛世界商场、凯德龙之梦、TNDTOWN天荟；
5. 政府规划：城市副中心；
6. 学区：闵行实验小学、莘松中学（莘松校区）
![](https://myonemanager.lzybetter.repl.co/picbed_big/picbed/3505832f56505138dc4346c2399e5380.png)
7. 医院资源：闵行区中心医院（三乙）
参考：
[外环边的板块，凭什么卖到11万+？](https://zhuanlan.zhihu.com/p/608499187)
[板块测评：“上海第一庄”——莘庄置业攻略](https://zhuanlan.zhihu.com/p/161020077)
[老闵行vs莘庄，上海买房应该这样买！](https://c.m.163.com/news/a/H38444ER0552Q20E.html)
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/闵行/七宝.md
+10
View File
@@ -0,0 +1,10 @@
- 七宝老街附近
- 交通便捷，2条地铁，距嘉闵高架口1km左右
- 商业发达：有三个大型商场，七宝古镇，人很多，店很全
- 休闲：有体育公园和休闲公园，离闵行博物馆不远
- 教育：有上宝中学（民办），七宝实验小学
- 缺点：
- 在航道下方，飞机飞的很低
- 城市界面交老，比较堵
- 离三甲医院比较
1.
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/闵行/华漕.md
+6
View File
@@ -0,0 +1,6 @@
![](https://raw.githubusercontent.com/lzybetter/my_pic_bed/main/v2-ba09c155299f6a161600fd54df9bc1eb_r.jpg)
- 华漕镇
- 有前湾规划；
- 有和华师大的协议，后续会引入华师大的教育资源；
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/闵行/古美.md
+3
View File
@@ -0,0 +1,3 @@
- 街道干净，道路比较宽，有非机动车道
- 离儿童医学中学很近
- 开源城尚郡小区非常不错，10万一平
日常生活/房子/归档/2025年买房/板块选择/闵行/闵行总体.md
+22
View File
@@ -0,0 +1,22 @@
闵行看板块：
![](https://raw.githubusercontent.com/lzybetter/my_pic_bed/main/wpskcEjJs.png)
华漕：商业体、类型参差，二手房大户型西郊庄园附近多、近5年次新房在西边costco附近5-8万，近新虹街道的25年房龄5万居多）、新虹街道（爱博一般、在虹桥中心的品质万科8+）、老华漕（噪音、界面老）;
外环内：
龙柏、金汇（8-11万，商业有万象城、井亭天地生活广场、爱琴海购物中心，地铁10号线）、
金虹桥（北邻长宁古北，分中环内和中环外，中环内的03年前8万+，10年后品质房都在10万-14万，板块周边为10号线、9号线和15号线围绕，没看见大型商业？）、
静安新城（漕河泾西边，00左右房子5.5～9万，上海七宝实验中学在板块内）、
古美（静安新城南边，典型房源：万源城11-14万、20年房龄8-9万），12号线和1号线，内部复旦大学儿科附属医院，百联南方购物中心（就是莲花路地铁站旁，在板块边缘），锦江乐园，上戏莲花路校区）、
部分梅陇（外环内20年内房源不多，4-5个小区，6.6～8.7万均价，也是在莲花路（1号线）地铁站边），交通1号线和沪闵立交）
七宝：15年房龄8-10万，沪闵高架和外环高速之间，地铁9号线和12号线，七宝万科广场，宝龙城，闵行体育公园、闵行休闲公园、七宝古镇，七宝中学，上宝中学（民办），上海市七宝外国语小学，上交大七宝校区
莘庄：1号线5号线，20年内房龄的6.5万，莘城中央公园周围较贵8-9万，TOD天荟14万，配套还有新装中央公园和百盛购物中心
日常生活/房子/归档/2025年买房/浦东推荐小区.md
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1. 阳光花城(2009)：房型差、位置好、
1. 三房，850万，115.38平，7.3万元/平，南北不通透，两卫
2. 张江东部，在内中环，紧贴中环，广兰路地铁站附近，周围以微电子产业为主；
3. 学区，小学：张江小学，初中：张江中学
2. 东方异彩(2004，龙阳花苑)：不喜欢，房龄太老
1. 900万，119.73平，7.5万元/平，南北通透
2. 南码头，内环外一点，离仁济医院、儿童医学中心很近，在东方电视台附近
3. 学区：小学：上海市浦东新区浦三路小学，初中：上海市浦泾中学
3. 万科金色城品(2007，万科金色国际公寓)：──底下10万方？？
1. 950万，118.82平，7.99万/平，南北通透
2. 世博板块，东明路地铁站(13号线)，周围都是拆迁，没有大型商业
3. 学区：小学：上海市浦东新区云台小学，中学：上海市洪山中学
4. 万科新里程(2006)：房龄老、房型不喜欢（两室但面积大）、地铁站距离中等、中学差，但环线靠内，小学学区好
1. 两室，800万，101.46平，7.88万元/平，南北通透
2. 杨思前滩，在内中环，紧贴中环，离最近地铁站1.7公里(高青路，6号线)，周围没有大型商业
3. 学区：小学：明珠小学(一梯队)，中学：上海市东林中学
> [!万莹：推荐***，价格低点、房型尚可、单价可接受、初中学区不错]
> 5. ***万科海上传奇2期(2015)***：（链家挂牌均价9.999万，成交均价8.79万，最新成交高层3房928万-8.5万/平；22年高点10.2万，23年12月低楼层9.6万，现在挺合适的！）
1. 965万，108.88平，8.86万元/平，南北不通透，有连廊
2. 御桥板块，外中环间，紧贴中环，御桥地铁站门口，周围有大型商业，有公园；东部(4S店、红星美凯龙)
3. 学区：小学：上海市浦东新区御桥小学（御山校区），中学：上海市建平实验地杰中学(比较好)
6. 仁和都市花园(2016)：
1. 两房，780万，93.16平，8.3万元/平，南北通透
2. 御桥板块，在外中环间，离中环稍远，离御桥地铁站稍远，周围有大型商业，有公园；
3. 学区：小学：上海市浦东新区御桥小学（高青校区）(学校还没建，统筹)，中学：上海市浦东新区建平御山中学
7. 宝华海尚郡领(2014)：
1. 两房，968万，100.95平，9.58万元/平，南北通透
2. 北蔡板块，在内中环间，离下南路地铁站不远(800米)，周围有商业，有公园；
3. 学区：小学：上海市浦东新区北蔡镇中心小学 ，中学：上海市新云台中学
8. 万科翡翠公园(2017)：
1. 两房，850万，86.24平，9.85万元/平，南北不通透（张江最新小区）
2. 张江，内中环间，在学林路地铁站边，公司较多，没有什么商业
3. 学区：小学：万科实验小学，中学：建平实验张江中学
凯德嘉博名邸（2012）
两房两卫，920万，104平，8.77万元/平，南北通透
世博板块，紧邻大华，7号线杨高南路旁，山姆1.2km、巴黎春天2km
学区：上海市浦东新区尚博实验小学（昌里校区）；上海市上南中学北校
> [!万莹：户型一般、单价价格高、无学区]
> 凯德莲公馆（2015年）
两房，980万，92平，10.6万元/平，双南户型
南码头板块东侧，在凯德嘉博名邸北边，交通与凯德嘉博名邸相同，所以更远一些7号线杨高南路300m，旁有河道，有南码头休闲广场
学区：上海市浦东新区浦三路小学，上海市上南中学北校